Coreal View

Calle Lepanto n° 5

Entorno

Calle Lepanto n° 5

Esta reciente promoción de Coreal está ubicada en el mismo centro original de la ciudad de Granada. La calle Lepanto fue parte de uno de los claustros del desaparecido Convento medieval del Carmen. Fue reconstruida en 1857 tras la definitiva demolición del convento para la construcción del actual Ayuntamiento municipal. Muy cerca se encontraba el Puente del Carbón, justo en frente del aun existente Corral del Carbón datado del S XIV, por donde entonces pasaba el Rio Darro antes de su embovedado que se realizó ya a finales del S XIX. También podemos encontrar referencias a la zona en el libro "El segundo hijo del Mercader de Sedas" de Felipe Romero que habla de la Granada del S XVII y donde se descubre que el personaje fue vecino de este barrio. Actualmente la calle Lepanto se encuentra a las espaldas del Ayuntamiento, a 100 metros del Corral del Carbon, 200 de la Alcaicería, La Catedral, Plaza Bib-Rambla y muchos centros históricos de interés actual. Ademas posee la privilegiada situación de encontrarse en el centro comercial neurálgico como es zona de Reyes Católicos y Puerta Real estando a mano de todos los edificios consistoriales y comerciales pero en un lugar no muy transitado, por lo que asegura su tranquilidad sin ruidos ni contaminación. A la vez está en una zona donde hay ambiente de bares como la calle Navas y en el límite con el barrio del Realejo, uno de los barrios históricos mas tranquilos y de mejor ambiente de la ciudad.

Memorias de calidad

Memoria de calidades

Estructura

Al tratarse de la rehabilitación del edificio, se mantiene básicamente la estructura original del mismo, si bien se procederá al refuerzo de parte la misma según se especifica en proyecto.

Cubierta

Forjado de hormigón armado en coronación de muros. Formación de pendientes con ladrillo hueco doble. Aislamiento con 5 cms. de poliuretano proyectado y teja vieja cerámica original.

Cerramiento

Muros originales de 40-50 cms. de espesor de mampostería y ladrillo en fachada principal y a la capuchina en fachada posterior, perfectamente picados y enlucidos.

Divisiones Interiores

Con tabicón de ladrillo hueco doble en toda la tabiquería interior, salvo en las separaciones medianeras que se realizará con citara de ladrillo perforado.

Solerias

Gres porcelánico en salones, pasillos y cocinas, tarima flotante en dormitorios y gres en baños. Pavimento de terrazas de gres porcelánico antideslizante. Las escaleras y rellanos irán de barro con mamperlán de madera.

Alicatados

Azulejos y cenefas de primera calidad con materiales cerámicos y porcelánicos.

Carpinterias

Puertas
Puerta de entrada al edificio original de madera, perfectamente restaurada. Puertas interiores lisas chapadas en madera, según diseño que se presentará al cliente.
Armarios
Los especificados en los planos. Se realizarán con el mismo diseño que las puertas.
Exterior
Ventanas y balcones en madera de pino suecia nuevo, con postigos y sistema de cierre europeo con tres gomas, perfectamente estancas al paso de aire y lluvia. Barnizado a poro abierto y tonificada en color pino viejo. Ó carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y cristal silence, en imitación a madera.

Cerrajeria

Barandillas de escalera y balcones originales en perfiles de hierro elaborados de manera artesanal, y tratados convenientemente contra la intemperie.

Instalaciones

Saneamiento
Tubería de P.V.C. Homologada, sifones y registros según ordenanzas.
Fontanería
Tubería de cobre, llaves de corte según ordenanzas.
Aparatos Sanitarios
En porcelana vitrificada blanca de la casa Roca.
Griferías
Monomando cromada con cierre cerámico.
Electricidad
Nivel de electrificación alto. Mecanismos primera calidad de la casa Niessen, modelo Stylo, o similar.
Telefonía, informática, TV, telecomunicaciones
Se dispondrán tomas de telefonía y tv en todas las habitaciones. Se dispondrá de armario en la entrada para poder recibir las nuevas instalaciones de datos y satélite futuras.
Calefacción, agua caliente
Se instalará sistema de calefacción mediante radiadores eléctricos de bajo consumo.
Aire acondicionado
Se dotará a cada una de las viviendas de preinstalación de aire acondicionado y bomba de calor, con tecnología Inverter.

Ascensor

Ascensor tipo OTIS con cabina de gran lujo ó similar.

Pinturas

Pintura al barniz a poro abierto son color de pino viejo en carpintería de madera. Fijador de óxido y barniz laca sobre hierro viejo. Esmalte sintético u oxirón sobre hierro nuevo previa protección antioxidante. Pintura pétrea sobre molduras en diferentes colores. Interior en plástica lisa, color a elegir por la D.T.

Vidrios

Doble acristalamiento tipo climalit (4+10+6) y silence en los huecos de fachada. Carglass en puertas de paso cristaleras.

Planos

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Precios

Situacion

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Porteria de la
Concepción

Entorno

Porteria de la Concepción

Rehabilitación de Edificio de 8 Viviendas en Calle Porteria de la Concepción n° 5
porteria de concepcion

Memorias de calidad

Memoria de calidades

CIMENTACIÓN

Se ha proyectado mediante una losa de cimentación de hormigón armado de 40 cm de canto, realizada por bataches según se vayan asegurando las crujías del edificio.

Estructura

Al tratarse de la rehabilitación del edificio, se realizará una estructura mediante pilares y vigas de acero, insertadas en la estructura original del mismo. En las zonas más deterioradas, se sustituirá el entramado de viguetas y tablazón de madera y sobre éste, se realizará un forjado de hormigón armado y chapa colaborante. Y en las zonas mejor conservadas (crujía de fachada) se realizará una losa de hormigón armado de 15 cm. sobre el entramado de madera existente, previamente restaurado.

Cubierta

Se llevará a cabo una cubierta inclinada de hormigón armado y chapa colaborante, sobre un entramado de viguetas y tablazón de madera, cubierto mediante la teja vieja cerámica original y con 5 cms. de aislamiento térmico de poliuretano proyectado. Las terrazas estarán compuestas por forjado plano de hormigón armado en coronación de muros y aislamiento térmico formado por 5 cms. de espuma de poliuretano proyectado. Formación de
pendientes con mortero de cemento. Impermeabilización mediante lámina asfáltica y acabado con baldosas de gres porcelánico antideslizante.

Cerramiento

Se conservará el muro original de 40-50 cms. de espesor de mampostería y ladrillo en fachada principal perfectamente picada y enlucida con mortero a la cal. Los cerramientos que dan al patio se harán con capuchina, formada por citara de ladrillo hueco doble al exterior, cámara de aire de 3 cms., aislamiento formado por 3 cms. de espuma de poliuretano proyectado y tabicón de ladrillo hueco doble al interior, posteriormente enlucidos con
mortero a la cal, en su cara exterior.

Divisiones Interiores

Tabicón de ladrillo hueco doble en toda la tabiquería interior, salvo en las separaciones medianeras que se realizará con citara de ladrillo perforado.

Solerias

Gres porcelánico imitación a hidráulico en salones, pasillos, cocinas y baños, y tarima flotante de calidad AC4 en dormitorios. Pavimento de terrazas de gres porcelánico antideslizante. Las escaleras y rellanos irán de baldosa hidráulica con mamperlán de madera. Las zonas comunes se solarán con barro viejo artesanal. Y el patio se acabará de empedrado granaino tradicional.

Alicatados

Azulejos y cenefas de primera calidad con materiales cerámicos y porcelánicos.

Carpinterías

Puertas
Puerta de entrada al edificio original de madera, perfectamente restaurada. Puertas interiores lisas chapadas en madera, según diseño que se presentará al cliente.
Armarios
Los especificados en los planos. Se realizarán con el mismo diseño que las puertas.

Exterior

Ventanas y balcones en madera de pino, con postigos y sistema de cierre europeo de dos gomas, perfectamente estancas al paso de aire y lluvia. Barnizado a poro abierto y tonificado en color castaño o similar.

Instalaciones

Fontanería
Tubería de polietileno reticulado, llaves de corte según ordenanzas.
Saneamiento
Tubería de P.V.C. Homologada, sifones y registros según ordenanzas.
Aparatos Sanitarios
En porcelana vitrificada blanca de la casa Roca o Jacob de la Font.
Griferías
Monomando cromada con cierre cerámico.
Electricidad
Nivel de electrificación alto. Mecanismos primera calidad de la casa Niessen, modelo Stylo, o similar.
Telefonía, informática, TV, telecomunicaciones
Se dispondrán tomas de telefonía y tv en todas las habitaciones. Se dispondrá de armario en la entrada para poder recibir las nuevas instalaciones de datos y satélite futuras.
Climatización
Se dotará a cada una de las viviendas de instalación de aire acondicionado y bomba de calor, con tecnología Inverter.
Agua caliente
Se instalará un calentador eléctrico individual por vivienda.

Ascensor

Ascensor tipo OTIS con cabina de lujo ó similar.

Cerrajeria

Se recuperarán las barandillas y antepechos originales en fachada, restaurándolas y tratándolas convenientemente contra la intemperie. La barandilla de la escalera se sustituirá por otra de perfiles de hierro elaborados de manera artesanal.

Pinturas

Pintura al barniz a poro abierto en color castaño o similar, en carpintería de madera. Fijador de óxido y barniz laca sobre hierro viejo. Esmalte sintético u oxirón sobre hierro nuevo previa protección antioxidante. Pintura pétrea sobre molduras en diferentes colores. Interior en plástica lisa, color a elegir por la D.T.

Vidrios

Doble acristalamiento tipo climalit (6+12+5) y silence en los huecos de fachada. Carglass en puertas de paso cristaleras.

Planos

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Precios

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Arroyo Marinos

Entorno

Arroyo Marinos

entornoArroyo Marinos es una de las más prestigiosas urbanizaciones de la ciudad de Almuñecar. Diseñada al más puro estilo Mediterraneo, con fabulosos jardines tropicales, piscina comunitaria, pista de pádel y gimnasio, así como una zona habilitada para los más pequeños y amplias zonas verdes para que jueguen. La ciudad de Almuñecar, situada en la Costa Tropical de Andalucía está a tan sólo a 75 Km. de Granada y a 76 Km. de Málaga. Esto facilita enormemente el acceso a la misma desde el extranjero a través de los aeropuertos de estas dos ciudades andaluzas, con las que mantiene comunicación con autobús a lo largo de todo el día. Almuñécar es un pueblo pesquero, que también basa su economía en las plantaciones tropicales que aquí se dan: chirimoyas, kiwis, aguacates, nísperos, etc.  Su situación y clima privilegiados (29º de media en verano y 18º en invierno) hace de Almuñecar una ciudad de atractivo turístico inigualable, turismo que por otra parte es mayoritariamente español. También el turismo cultural tiene aquí cabida, pues la historia de Almuñécar está jalonada por la impronta de numerosas culturas que aquí se asentaron, Fenicios, Romanos, Árabes y por último Cristianos han ido dejando su huella en numerosos restos de los cuales destaca el Castillo de San Miguel dominando la ciudad y los kilómetros de playa que esta posee. Podemos definir por tanto a Almuñécar como el resultado de una mezcla entre tradición y modernidad sin olvidarnos de su oferta hotelera y de playa salpicada de bares, restaurantes y discotecas que garantizan la diversión a los jóvenes al mismo tiempo que la templanza de su clima la convierte en una ciudad ideal para habitarla y practicar un amplio abanico de deportes al aire libre y acuáticos: windsurfing, parapente, escalada, senderismo,...

Monumentos y sitios de interés:

Museo Arqueológico (Cueva romana de los siete Palacios), Castillo árabe de San Miguel, Fábrica romana de salazones, Casco Antiguo, Fortaleza de la Herradura, Torres árabes de vigilancia, Necrópolis Fenicia Puente de Noy, Acueducto romano, Columbario romano, Parque Botánico El Majuelo, Parque Ornitológico "Loro Sexi”, Parque Natural de Peña Escrita, "El Zahori", Mirador Peñón Santo, Parque Natural de Cerro Gordo, etc.

Eventos especiales:

Festival de Jazz, Festival Internacional de cortos, El día de la Cruz, Semana Santa, Feria gastronómica, Premio Internacional de guitarra Andrés Segovia, Noche de San Juan, etc.

Memorias de calidad

Memoria de calidades

Estructura

Estructura de Hormigón calculada para sismos hasta grado 9 en la escala richter. Ejecución de estructura controlada por laboratorio homologado.

Cubierta

La cubierta de los edificios se realizará mediante terrazas compuestas por: Aislamiento térmico formado por 5 cms. de espuma de poliuretano proyectado.
Formación de pendientes con mortero de cemento. Impermeabilización mediante lámina asfáltica. Acabado con baldosas de barro manual las que son transitables y con capa de árido las no visitables.

Cerramiento

A la capuchina formado por citara de Ladrillo hueco doble al exterior, cámara de aire de 3 cms., aislamiento formado por 3 cms. de espuma de poliuretano proyectado y tabicón de ladrillo hueco doble al interior.

Divisiones Interiores

Con tabicón de ladrillo hueco doble en toda la tabiquería interior.

Divisiones entre viviendas

Con el objeto de obtener el máximo aislamiento acústico posible, las divisiones entre viviendas se realizarán con dos citaras de ladrillo macizo perforado.

Solerias

La solería será de gres porcelánico de aspecto rústico. En la zona de salón se colocará una cenefa perimetral con el mismo tipo de material pero con baldosas de menor tamaño. Las escaleras interiores irán del mismo material y con mamperlán de madera. En las terrazas, se colocará barro artesanal de 30x30 cms. Se colocará el mismo tipo de solería en toda la vivienda.

Alicatados

Tipo uno compuesto por: azulejo blanco de 15 x15 brillo, con cenefa y zócalo tipo fajalauza. Se colocará hasta cubrir las ¾ partes de la altura total, aplicándose pintura plástica mate en la zona superior en los baños y de suelo a techo en cocinas.

Carpinterias

Puertas
Puerta exterior en madera de pino lacada en color blanco. Las puertas de paso serán de madera de pino.
Armarios
Los especificados en los planos. Se realizarán en madera de pino tipo mallorquín.
Exterior
Ventanas y balcones de aluminio lacado blanco tipo corredera. Con certificación ISO 9002. Mallorquinas abatibles como sistema de seguridad y oscurecimiento. Estas también en aluminio lacado blanco.

Cerrajeria

Barandillas de escalera y balcones en perfiles de hierro elaborados de manera artesanal, y tratados convenientemente contra la intemperie.

Instalaciones

Saneamiento
Tubería de P.V.C. Homologada, sifones y registros según ordenanzas.
Fontanería
Tubería de polietileno reticulado para agua fría y caliente. Llaves de corte a la entrada de la vivienda, baños y cocina. Toma de agua en terraza principal y desagüe.
Aparatos Sanitarios
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Integer ac sem eu quam scelerisque adipiscing a sodales sDe la casa Sangrá, porcelana blanca vitrificada. En baño: lavabo de 105x50 modelo arco. Inodoro y bidé, modelo Europa. Plato de ducha modelo Neros o bañera modelo kira. En aseo: lavabo de 65x50, plato de ducha e inodoro todo del mismo modelo al anterior.em.
Griferías
Monotres 2000. Monomando cromado con cierre cerámico para lavabo y bidé. Termostática mod. Star para ducha y bañera. Conjunto de barra deslizable en cromo con ducha masaje 3 posiciones.
Electricidad
Nivel de electrificación alto. Mecanismos primera calidad. Toma de corriente en la terraza principal de la vivienda.
Telefonía, informática, TV, telecomunicaciones
Se dispondrán tomas de telefonía y TV en todas las habitaciones (excepto baños y cocinas). Circuito de tubo en vacío comunicando todas las habitaciones y espacios exteriores para facilitar posibles ampliaciones
Calefacción, agua caliente
Instalación de Climatización para frío y calor mediante bomba de calor. Se dispondrá una máquina exterior y un split interior en cada habitación salvo en baño y cocina. Los baños llevarán una toma de corriente para calefactor.
Agua caliente sanitaria:
Se instalará un termo acumulador eléctrico para agua caliente por cada vivienda, dimensionado según el tamaño de la misma.

Pavimentos exteriores

Hormigón impreso en las zonas de circulación y barro artesanal 30x30 en escaleras exteriores.

Pinturas

Pintura pétrea en fachada de color blanco con toques azul y tierra en algunos puntos. Lacado en color blanco en puerta de entrada a la vivienda.
Barnizado en color avellana en puertas de paso y armarios mallorquines. Las pérgolas de madera irán con un tratamiento especial para exterior.
Esmalte sintético u oxirón sobre hierro previa protección antioxidante. El interior de la vivienda irá en pintura plástica lisa, color blanco lino.

Vidrios

Doble acristalamiento tipo climalit (4+6+5) Cargláss en puertas de paso cristaleras.

Urbanización

Toda la parcela quedará perfectamente urbanizada. La urbanización quedará cerrada y tendremos 2 puntos de entrada, uno por la parte inferior y otro por la superior de la parcela. En cualquiera de los dos puntos habrá portero automático para cada vivienda y mando a distancia para acceder con vehículo a las cocheras. Se realizarán caminos de acceso a las diferentes viviendas mediante solera de barro artesanal. Habrá 5 ascensores con capacidad para 8 personas cada uno, que comunicarán los distintos niveles del conjunto de la urbanización.

Se instalarán antenas colectivas de TV para captación de VHF, UHF, FM y antena parabólica conforme a la normativa actual y el REBT. La colocación de las mismas se realizará de forma que estéticamente altere lo menos posible nuestro entorno. El conjunto estará iluminado convenientemente con apliques cerámicos artesanales en la entrada de cada vivienda, cochera y escaleras comunes. También se colocarán farolas de tipo artesanal en distintos puntos.
Los grupos o, manzanas de viviendas se verán ornamentados con plantas tropicales, jardineras, alguna fuente o pilar de agua, aunque se concentrará la zona verde y espacios comunes en la parte inferior de la parcela. Ahí se construirá una gran piscina con forma de playa. Cerca tendremos un aseo comunitario. Tendremos una zona de solarium y un gimnasio totalmente equipado. En éste entorno, disfrutaremos del agradable sonido del agua discurriendo por un pequeño arroyo que fluirá desde la parte superior a la inferior donde irá a desembocar a un estanque con plantas y peces. La pista de petanca quedará cerca de la entrada principal y la de padel en el extremo opuesto. Estamos seguros de que nuestros clientes disfrutarán de un entorno paradisíaco, tranquilo y respetado por todos.


Planos

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Precios

Para obtener mas información sobre esta propiedad llama al Tlf: 958.18.36.36 o Escríbenos aqui.

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Unifamiliar
"Los Cerezos"

Entorno

Unifamiliar "Los Cerezos"

cerezosVivienda unifamiliar situada en una parcela de 700 m2, en la Urbanización “Los Cerezos” fase 4ª Gojar – Granada. Se trata de una de las urbanizaciones periféricas de la ciudad, a tan solo 6,5 kms. de Granada, con buen acceso y por tanto con un alto porcentaje de habitantes durante todo el año. Su situación entre Gojar, Ogijares y La Zubia le dan la ventaja de beneficiarse de todo topo de servicios: colegios, mercados, centros de salud, polideportivos, etc… ya que está a 1 km. del casco urbano de cualquiera de éstos pueblos. Por otro lado disfrutaremos de un lugar tranquilo con muy poco tráfico rodado, solo el vecinal y unas maravillosas vistas de Sierra Nevada, la Vega y Granada. Para terminar ésta breve descripción nos gustaría resaltar que se trata de una vivienda cómoda, se encuentra en proceso de reforma, estamos renovando todas las instalaciones y los materiales con la máxima calidad y dispone de una parcela de vegetación autóctona crecida y cuidada, huerto, piscina y espacios para poder disfrutar del exterior durante prácticamente todo el año.

Memorias de calidad

Memoria de calidades

Estructura

Estructura de Hormigón calculada para sismos hasta grado 9 en la escala richter. Ejecución de estructura controlada por laboratorio homologado.

Cubierta

La cubierta de la vivienda se realizará, con formación de pendientes en tabiquillos de avispero. Aislamiento térmico formado por 5 cms. de espuma de poliuretano proyectado. Acabado con teja árabe.

Cerramiento

A la capuchina formado por citara de Ladrillo hueco doble al exterior, cámara de aire de 3 cms., aislamiento formado por 3 cms. de fibra de vidrio y tabicón de ladrillo hueco doble al interior.

Divisiones Interiores

Con tabicón de ladrillo hueco doble en toda la tabiquería interior. SOLERIAS Pavimento de gres porcelánico de diseño actual y alta calidad, en salón, baños  y cocina. (Losas de gran tamaño 60x60 ). Tarima flotante en dormitorios. Pavimento de terraza, en gres porcelánico de diseño actual y buena resistencia.

Alicatados

Baños y Cocina: Azulejos y cenefas porcelánicos, decorativos, de diseño actual y alta calidad, colocados de manera original.

Carpintería de madera

Puerta exterior de madera maciza con sistemas de seguridad. Las puertas de paso serán de diseño actual, a juego con los armarios empotrados. Los armarios se colocarán según plano.

Carpintería metálica

Ventanas y balcones abatibles, de aluminio lacado, rotura de puente térmico. Con certificación ISO 9002. Persianas de aluminio del mismo color que las ventanas. Color aun por determinar por la dirección técnica. Puerta de garaje seccional automática.

Instalaciones

Fontanería
Tubería de polietileno reticulado para agua fría y caliente. Llaves de corte a la entrada de la vivienda, baños y cocina. Toma de agua en terraza principal y desagüe.
Saneamiento
Tubería de P.V.C. Homologada. Sifones y registros según ordenanzas.
Aparatos Sanitarios
De porcelana vitrificada blanca, de la casa Bellavista. Bañera de Hidromasaje.
Griferías
Monomando cromado con cierre cerámico de alta gama, para lavabos y bidés. Termostática en bañera y columna de hidromasaje en ducha.
Electricidad
Nivel de electrificación alto. Mecanismos primera calidad. Toma de TV y TLF en todas las habitaciones. Toma de corriente y TV en terraza.
Chimenea:
La vivienda llevará chimenea prefabricada de leña en el salón.
Climatización:
Instalación de calefacción con radiadores eléctricos de calor azul. Los baños llevarán radiadores toallero. Aire acondicionado, con bomba de frío-calor, en salón y dormitorios.
Agua caliente sanitaria:
Se instalará placa solar y termoacumulador eléctrico de apoyo, para agua caliente. Dimensionado según el tamaño de la vivienda.

Cerrajeria

Barandillas de escalera y balcones en perfiles de hierro elaborados de manera artesanal, y tratados convenientemente contra la intemperie.

Pinturas

Pintura pétrea en fachada de color blanco. Las pérgolas de madera irán con un tratamiento especial para exterior. Esmalte sintético u oxirón sobre hierro  previa protección antioxidante. El interior de la vivienda irá en pintura plástica lisa, color blanco lino.

Vidrios

Doble acristalamiento tipo climalit (4+6+5) Carglás en puertas de paso cristaleras.

Planos

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Precios

Para obtener mas información sobre esta propiedad llama al Tlf: 958.18.36.36 o Escríbenos aqui.

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Milagro 5

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Milagro 5

Edificio Rehabilitado para 7 viviendas y un local comercial. Situado en pleno centro de la ciudad de Granada, junto a la zona comercial (Calles Reyes Católicos, Mesones y Recogidas) y la zona turística (Catedral, Capilla Real, Alcaicería…). Ideal como vivienda o negocio hotelero.
porteria de concepcion

Memorias de calidad

Memoria de calidades

Estructura

Al tratarse de la rehabilitación del edificio, se mantiene básicamente la estructura original del mismo, si bien se procederá al refuerzo de parte la misma según se especifica en proyecto refuezo de forjados de madera y empresillado de pilares y vigas de madera.

Cubierta

Forjado de hormigón armado en coronación de muros. Formación de pendientes con ladrillo hueco doble. Aislamiento con 5 cms. de poliuretano proyectado y teja vieja  cerámica original.

Cerramiento

Muros originales de 40-50 cms. de espesor de mampostería y ladrillo en fachada principal y a la capuchina en fachada posterior, perfectamente picados y enlucidos. mortero a la cal, en su cara exterior.

Divisiones Interiores

Con tabicón de ladrillo hueco doble en toda la tabiquería interior, salvo en las separaciones medianeras que se realizará con doble tabicón de ladrillo hueco doble y lana de roca entre las dos hojas de ladrillo.

Solerias

Gres porcelánico en baños cocinas , salón y pasillos. Tarima flotante en dormitorios. Pavimento de terrazas de gres antideslizante. Las escaleras y rellanos irán de mármol Blanco.

Alicatados

Azulejos y cenefas de primera calidad con materiales cerámicos y porcelánicos.

Carpinterías

Puertas
Puerta de entrada al edificio en madera según diseño de la Dirección Tecnica. Puertas interiores en madera lisas lacadas en blancos, según diseño de la Dirección Tecnica.
Armarios
Los especificados en los planos. Se realizarán con el mismo diseño que las puertas.

Exterior

Ventanas y balcones en madera de Pino, con postigos y sistema de cierre europeo con tres gomas, perfectamente estancas al paso de aire y lluvia. Barnizado a poro abierto y tonificada en color pino viejo al exterior y lacadas en blanco al interior.

Instalaciones

Fontanería
Tubería de polietileno reticulado con llaves de corte según ordenanzas.
Saneamiento
Tubería de P.V.C. Homologada, sifones y registros según ordenanzas.
Aparatos Sanitarios
En porcelana vitrificada blanca de la casa Jacob Delafon.
Griferías
Monomando cromada marca Grohe.
Electricidad
Nivel de electrificación alto. Mecanismos primera calidad de la casa Legrand o similar.
Telefonía, informática, TV, telecomunicaciones
Se dispondrán tomas de telefonía, tv y preparación para la fibra optica en todas las habitaciones. Se dispondrá de armario en la entrada para poder recibir las nuevas instalaciones de datos y satélite futuras.
Aire acondicionado
Se dotará a cada una de las viviendas de preinstalación de aire acondicionado y bomba de calor, con tecnología Inverter.
Calefacción, agua caliente
Se instalará sistema de calefacción mediante radiadores eléctricos de bajo consumo y el agua caliente sanitaria con termo eléctrico de 100 litros.

Ascensor

Ascensor tipo INGAR con puertas acero inoxidable.

Cerrajeria

Barandillas de escalera y balcones originales en perfiles de hierro elaborados de manera artesanal, y tratados convenientemente contra la intemperie.

Pinturas

Pintura al barniz a poro abierto son color de pino viejo en carpintería de madera. Fijador de óxido y barniz laca sobre hierro viejo. Esmalte sintético u oxirón sobre hierro nuevo previa protección antioxidante. Pintura pétrea sobre molduras en diferentes colores. Interior en plástica lisa, color a elegir por la D.T.

Vidrios

Doble acristalamiento tipo climalit (4+10+6) y Aislaglas 4+4 acustico 8/4 en los huecos de fachada.

Planos

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Coreal Handbook

Principios e Historia de la filosofía Coreal.


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